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중랑지역 표준단독주택 평균가격이 전국 평균(4.15%)과 서울 평균 상승률(4.53%)을 크게 상회했다.
국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준단독주택 19만 가구에 대한 가격을 공시했다.
표준단독주택이란 전국 400만 가구의 단독주택 중 용도지역·건물구조 등이 일반적으로 유사하다고 인정되는 주택을 말한다.
이 발표에 따르면 표준단독주택 공시가격은 전국 평균 4.15%, 서울은 4.53% 상승한 것으로 나타났다.
특히 중랑구 923호의 지난해 표준단독주택 가격은 전국과 서울 평균을 크게 웃도는 5.36%의 상승률을 기록해 재산세 종합부동산세 등 보유세 부담이 최대 10% 이상 늘어날 전망이다. 이같은 상승률은 최근 들어 아파트에 비해 상대적으로 단독주택의 인기가 되살아나고 있고, 타 지역에 비해 그동안 토지가격이 저평가 되었다는 점, 향후 개발여지가 많다는 점 등이 상승 요인으로 작용한 것으로 보인다.
중랑구 내 923호의 평균 공시가격은 평균 2억6200만원이었다.
한편 올해 중랑구 표준주택 최고 가격은 지난해와 동일하게 중화동 290-23번지 주택으로 8억2200만원이었고, 최저가는 4350만원이었다.
이번에 공시된 올해 표준 단독주택 가격은 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr) 또는 주택이 소재한 구 민원실에서 열람할 수 잇으며, 가격에 대한 이의 신청은 오는 3월2일까지 해당 시·군·구 민원실이나 국토부 홈페이지를 통해 하면 된다.
한편 재산세 등 각종 조세 및 부담금 부과의 기초 자료 등으로 활용되는 개별단독주택가격은 이번 발표된 표준단독주택 공시가격에 따라 결정된다. < 저작권자 © 중랑신문 무단전재 및 재배포금지 >
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